**Berechnungsbasis und gesetzliche Information: 2,95 % p.a. der Darlehenssumme fix für die ersten 240 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 2,95 % p.a. für die Restlaufzeit. Anzahl der Raten: 239 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 181 monatliche Raten in der variablen Phase. Bei der dynamischen Rate handelt es sich um eine Pauschalrate, mit welcher Kapital und Zinsen zurückgezahlt werden. Die dargestellte dynamische Rate, entspricht der Startrate zu Beginn der Laufzeit. Die Monatsrate erhöht sich alle 12 Monate um je 2%.

Gebühren und Kosten in der Rate bereits enthalten: Bearbeitungskosten 3 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 16,27 Euro pro Quartal, Eigenmittelbeschaffungsgebühr 0,5 % der Darlehenssumme.

Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44% der Darlehenssumme und Beglaubigungskosten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung. Zu zahlender Gesamtbetrag Beispiel 1: 764.370 Euro, Beispiel 2: 839.500 Euro, Beispiel 3: 873.500 Euro. Im letzten Jahr der vorgesehenen Darlehenslaufzeit ergibt das eine Rate von: Beispiel 1: 2.472 Euro, Beispiel 2: 2.715 Euro, Beispiel 3: 2.827 Euro.

In Gesamtbetrag und Ratenhöhe inkludiert sind 50 % s Sofortschutz (Ablebensrisikoversicherung) und der s Ratenschutz (Absicherung der Rate bei Arbeitslosigkeit, Krankheit, Unfall, vorzeitiges Ableben, Schwangerschaft, etc.)

Effektivzinssatz 3,8 % p.a. Annahme einer hypothekarischen Sicherstellung. Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bis zur Zuteilung des Bausparvertrages wird das Darlehen zu den Bedingungen eines Zwischendarlehens geführt. Stand: 13.05.2022

Hinweis: Die vorliegende Berechnung dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr. Bei den ermittelten Werten handelt es sich um circa-Angaben. Ihre persönliche Kondition wird im Rahmen der Finanzierungsprüfung ermittelt.