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Du träumst vom eigenen Zuhause, benötigst aber noch die passende Finanzierung? Wir planen mit dir nicht nur dein Traumhaus, sondern unterstützen dich auch beim Abschluss deines s Bauspardarlehens bei unseren Partnern s Wohnfinanz und Waldviertler Sparkasse. Deinem Bauprojekt steht somit nichts mehr im Wege und du kannst dich entspannt auf das Wesentliche konzentrieren.

Deine exklusiven Vorteile

  • Bis zu 36 Monatsraten geschenkt
  • Kostenlose UZA (Unwiderrufliche Zahlungsanweisungen) und Entfall der Bankgarantie, dadurch Ersparnis bis € 2.000 je € 100.000,- Darlehenssumme pro Jahr
  • Fixzinssatz bis auf 20 Jahre
  • Flexible Kreditlaufzeiten bis zu 35 Jahre
  • s Ratenschutz 
    (bei Arbeitslosigkeit, Krankheit, Unfall, vorzeitiges Ableben, Schwangerschaft, etc.)
  • Erste Jahresprämie von €400 - 600€ der Eigenheimversicherung kostenlos

Die schnelle Berechnung deines Darlehens gibt’s gleich hier

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WIR SIND FÜR DICH DA

Wir sind gerne für dich da und finden mit dir die 
passende Finanzierung für dein Wohnglück.

✓ Wann und wo du willst.

✓ Garantiert unverbindlich.

✓ Digital und persönlich.

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Unsere Finanzierungsbeispiele - 3 Wünsche und 3 Angebote

Das Darlehen der s Bausparkasse - einfach, flexibel und offen für deine Wünsche und Bedürfnisse. Hier findest du einige Beispiele dafür, wie du dein s Bauspardarlehen verwenden kannst.

**Berechnungsbasis und gesetzliche Information: 2,95 % p.a. der Darlehenssumme fix für die ersten 240 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 2,95 % p.a. für die Restlaufzeit. Anzahl der Raten: 239 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 181 monatliche Raten in der variablen Phase. Bei der dynamischen Rate handelt es sich um eine Pauschalrate, mit welcher Kapital und Zinsen zurückgezahlt werden. Die dargestellte dynamische Rate, entspricht der Startrate zu Beginn der Laufzeit. Die Monatsrate erhöht sich alle 12 Monate um je 2%.

Gebühren und Kosten in der Rate bereits enthalten: Bearbeitungskosten 3 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 16,27 Euro pro Quartal, Eigenmittelbeschaffungsgebühr 0,5 % der Darlehenssumme.

Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44% der Darlehenssumme und Beglaubigungskosten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung. Zu zahlender Gesamtbetrag Beispiel 1: 764.370 Euro, Beispiel 2: 839.500 Euro, Beispiel 3: 873.500 Euro. Im letzten Jahr der vorgesehenen Darlehenslaufzeit ergibt das eine Rate von: Beispiel 1: 2.472 Euro, Beispiel 2: 2.715 Euro, Beispiel 3: 2.827 Euro.

In Gesamtbetrag und Ratenhöhe inkludiert sind 50 % s Sofortschutz (Ablebensrisikoversicherung) und der s Ratenschutz (Absicherung der Rate bei Arbeitslosigkeit, Krankheit, Unfall, vorzeitiges Ableben, Schwangerschaft, etc.)

Effektivzinssatz 3,8 % p.a. Annahme einer hypothekarischen Sicherstellung. Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bis zur Zuteilung des Bausparvertrages wird das Darlehen zu den Bedingungen eines Zwischendarlehens geführt. Stand: 13.05.2022

Hinweis: Die vorliegende Berechnung dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr. Bei den ermittelten Werten handelt es sich um circa-Angaben. Ihre persönliche Kondition wird im Rahmen der Finanzierungsprüfung ermittelt.

NOCH FRAGEN? WIR HELFEN GERNE.

*Voraussetzungen für die Raten-Atempause: Gesamtlaufzeit maximal 30 Jahre; Darlehen mit Grundbuch oder Ersatzsicherheiten, eine bisher geordnete Rückzahlung (keine Mahnung, keine Stundung, keine Laufzeitverlängerung) und eine maximale Belehnung von 80% zum Zeitpunkt des Ereignisses. Die Dauer der Raten-Atempause wird mit Ihnen individuell vereinbart. Die befristete Ratenreduzierung bewirkt eine entsprechende Verlängerung der Darlehenslaufzeit.
Für den Inhalt zum s Bauspardarlehen verantwortlich: Bausparkasse der österreichischen Sparkassen Aktiengesellschaft Postanschrift: Am Belvedere 1, 1100 Wien  

Weitere Informationen finden Sie unter: www.sbausparkasse.at

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